ほとんどのタイプの不動産市場では、マーケティング プランの品質と洞察は、多くの場合、重要な要因であり、結果、価格、潜在的な買い手などの点で違いがあります。 これはそれほど重要ではないかもしれませんが、私たちが現在目撃/経験していることのような極端な売り手市場では、他の市場ではまだある程度の影響があります! 最高品質の最高の不動産専門家は、多くの場合、この分野での計画とアプローチの開発と重要性によって、残りのパックとは一線を画しています。 そのことを念頭に置いて、この記事では、真に成功するものを作成するための 5 つの重要なステップについて、簡単に検討、検討、レビュー、および議論しようとします。
1. 全体計画: 特定のプロパティは、競合他社とどのように異なりますか? その競争相手とは正確には何ですか、またその理由は何ですか? この家が収まる可能性があるとすれば、どの特定のニッチですか？ エージェントは、クライアント (住宅所有者) に対して、彼の理由、およびどのように、どのように計画し、必要な程度の バズ! 住宅所有者とエージェントは、望ましい結果を最大化するために、最初から同じページで続行する必要があります。
2. エージェントとクライアントの間の責任表: 望ましい結果が必要な場合は、相互に情報に基づいた方法/方法でプロセスを開始してください。 各人は、この責任表に関連する特定の義務を理解し、認識し、同意する必要があります。 所有者とエージェントが選択し、雇用し、最初から快適であり、同意する場合、計画はより適切に実行されます。 たとえば、家の所有者は、最高の可能性を実現するために、家をきちんと清潔に保ち、すぐに見せられるようにしておく必要があります。 彼らは、展示、広告、オープンハウスなどの項目について話し合う必要があります。
3. タイムライン： 家を売却するほとんどの人は、この時期にしばしば伴うストレス、緊張、面倒などに関心を持っています。 クライアントとエージェントの間で頻繁に話し合い、実行可能なタイムラインを作成し、多くの場合、より現実的で準備された住宅所有者を作成するのに役立ちます!
4. レビュー/議論: ネズミと人間の最善の計画は、往々にして失敗に終わります! 重要な教訓を学ばないでいるのに、何回聞いたことがありますか? 将来を正確に予測することは不可能であるため、通常、事前にスケジュールされた毎週の時間 (最低でも) が必要です。 、計画とアプローチを調整/微調整する必要があります!
5. 指示された/必要に応じて、変更/微調整します。 柔軟性に欠けることは避けてください。ただし、希望と現実の間のバランスを維持してください。 必要に応じて、必要に応じて、計画/アプローチを変更および微調整する必要がある場合があります。
賢いエージェントと住宅所有者は、質の高いマーケティング プランに依存しています。 意味がありませんか？
